住房公积金套现的套路你都知道吗?

  • 作者:南城
  • 来源:财大师
  • 类型:原创
  • 发布日期:2018-04-10 20:49:36

住房公积金是国家为我们提供的一项保障福利政策,但一些人为了谋取利益,却用公积金套现干起了非法勾当。接下来,小编就来给大家曝光几种目前使用较多的住房公积金套现手段。
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一、开发商帮助套取公积金

为了获取利益,一些不良房地产开发商为一些有权势的关系户出具预收款发票、购房合同等材料,等到现金套取成功后再收回注销合同;还有一些,一旦遇到了公积金管理部门要求转账提取这种状况,开发商就用自己的售房款账户去帮助套取人套现。

二、租房套现

我国《住房公积金管理条例》明确规定,职工只有在进行房屋翻建、购买房屋、大修又或者职工达到了退休、离休以及完全丧失劳动能力、达到法定退休年龄,以及与单位终止劳动关系的;又或者是房租超出家庭工资收入的规定比例的才能提取公积金。由于租房手续门槛较低,因此租房套现成了一种惯用的手段。

三、真购房,假结婚

真购房,家结婚的主要方法为:A买了房子,然后他和B假结婚,结婚之后以购房的名义提取配偶的住房公积金。通过这种克隆结婚证手法,套取者提供真的购房手续,再依据购房者的信息,办理相应假户口簿以及假结婚证,打造虚假的婚姻关系,从而以配偶的身份提取自己的住房公积金。为什么这种手段行得通呢?主要是因为我国公民的婚姻关系涉及隐私,在住房公积金管理中心的工作人员没办法辨别真伪。

中介具体做法为:提供所有资料(房主房产证、租房合同等),提取人需要提供一个身份证复印件和银行卡复印件,其他中介帮办理提取,收取手续费。

四、虚假异地购房手续套取

2012年的4月,市民刘先生通过虚假购房的手法,自己花7万6千元购买了自己23平米的房子,缴纳了850元的契税,提取了8000元的公积金。但是最终这笔款项却被追回了。

目前因为一手房都要网上备案,在网上可以查到备案号,所以更多的人把目光瞄向了伪造异地住房和二手房的材料上。由于异地房产不联网,查询不便,有的城市凭备案合同在当地的房产网上也查不到购房信息,所以很难考证,容易被不法分子钻漏洞。

五、利用职权套现

某些部门工作人员为套取提供便利了解到,提取公积金需要提交一定的审核材料,如房产证、房产交易发票、建房许可证、银行贷款余额证明、配偶关系证明等材料。实际工作中,某些审核发放这些材料的部门工作人员,就利用手中权力,为自己或他人套取公积金提供便利条件。


财大师理财小贴士

利用住房公积金套现虽然能为我们带来一些利益,但这种做法是有损社会利益的一种非法行为,切不可操作。


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